1993〜2003年築, 専有面積65.06㎡〜85.06㎡の平均販売価格
東京都
105.0万円/㎡
前年比+24.0%
品川区
169.0万円/㎡
前年比+17.9%
藤和シティホームズ島津山西
東京都品川区東五反田一丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩4分
1998年築 / 12階建 / 32戸 / SRC造
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12階 / 75.06㎡の場合
相場
12,369万円
164.8万円/㎡
6,441
10,393
14,345
18,297
AI査定結果
推定相場価格
12,369万円
164.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,393万円〜14,345万円
138.5万円/㎡〜191.1万円/㎡
推定賃料
30.2万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティホームズ島津山西
12,780万円（170.3万円/㎡）/ 12階 / 75.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は151.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 12,780万円 | 170.3万円 | 12階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 13,480万円 | 179.6万円 | 12階 | 75.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 6,980万円 | 105.2万円 | 7階 | 66.34㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は154.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/15 | 藤和シティホームズ島津山西 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 12,780万円 | 170.3万円 | 75.06㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/26 | 菱和パレス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 11,500万円 | 137.7万円 | 83.49㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルミナス島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,490万円 | 129.2万円 | 57.96㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/26 | 朝日シティパリオ島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅6分 | 7,790万円 | 131.1万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズプラザ池田山 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅4分 | 12,980万円 | 196.2万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 62戸 | SRC |
| 2024/01/31 | アルファホームズ池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 7,990万円 | 130.4万円 | 61.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | アクシルコート島津山南 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 10,500万円 | 182.5万円 | 57.54㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 71戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ディアナコート池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 7,980万円 | 141.0万円 | 56.6㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2022/12/10 | ルピナス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅5分 | 8,280万円 | 135.9万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/20 | D’グランセ島津山 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅5分 | 8,880万円 | 145.8万円 | 60.9㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | クレアホームズ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 14,800万円 | 177.6万円 | 83.35㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/16 | 藤和シティホームズ高輪台 品川区東五反田三丁目 | 高輪台駅2分 | 7,980万円 | 135.8万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2022/11/27 | カインドステージ高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅2分 | 7,380万円 | 129.7万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2023/03/25 | グランフォルム池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 14,500万円 | 165.8万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | - | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ御殿山 品川区東五反田二丁目 | 大崎駅6分 | 7,280万円 | 128.7万円 | 56.55㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/20 | ラフィネ大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 8,500万円 | 137.5万円 | 61.84㎡ | 2LDK+S | 10階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/17 | クレッセント目黒III 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅9分 | 20,300万円 | 238.5万円 | 85.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | クレッセント池田山 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅12分 | 11,980万円 | 179.4万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、品川区では17.9%上昇しています。
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